ОБЩИЙ ОБЗОР: КАЙМАНОВЫ ОСТРОВА

 

Каймановы острова (заморские территории Великобритании) - это ведущий мировой финансовый и офшорный центр, который может

предложить многое потенциальному инвестору. Мягкий тропический климат круглый год, чистая бирюзовая вода тёплого Карибского моря, солнечные, белоснежные песочные пляжи, признанные лучшими в мире, экзотичная красота природы - всё это делает Каймановы островадействительно райским местом на земле! Политическая, социальная и экономическая стабильность, отличный уровеньздравоохранения, разнообразная и надёжная инфраструктура, использование современных методов строительства и стройматериалов, чистая и безопасная окружающая среда, а также прекрасное отношение к иностранным инвесторам - эта уникальная комбинация отличает нас от других стран в Карибском регионе. Здесь Вы найдёте самое благоприятное для инвесторов налоговое законодательство: единственное, что взимается на территории островов - это пошлины на импорт товаров и гербовый сбор при покупке недвижимости.

 

Эта уникальная страна обладает одним из высочайших в мире уровнем жизни, широким выбором первоклассных ресторанов, современной индустрией развлечений, качественными школами, удобным сообщением с США и другими странами мира, фантастическим дайвингом и парусным спортом, а также дружелюбным местным населением, благодаря чему представители более чем 50 национальностей выбрали эту страну своим вторым домом. Уровень преступности чрезвычайно низок по сравнению с другими странами Карибского региона. На островах Большой Кайман, Кайман Брак и Малый Кайман пустили свои корни одни из самых богатых людей мира, и именно первоклассная недвижимость явилась одним из факторов в их выборе. Открытие на Кайманах первой в Карибском регионе "Свободной Экономической Зоны", строительство современного госпиталя на 2,000 мест для развития на островах медицинского туризма и решение правительства улучшить и расширить международный аэропорт только подтверждают правильность их решения.

 

Очень немногие страны мира могут похвастаться таким дружелюбным соседством людей всевозможных рас, народов и культур, финансовым достатком и социальной гармонией, которые господствуют на Кайманах: развитие и процветание этих островов идёт рука об руку с иностранными инвестициями и туризмом - этот факт известен любому местному жителю. Оставаясь под "не навязчивым" правлением и защитой Великобритании, кайманцы, по большому счёту, сами управляют страной, но в пределах испытанных и надёжных рамок, установленных Великобританией. Правительство Каймановых островов чётко осознаёт статус страны, как финансового, инвестиционного и туристического центра, и исходящую отсюда необходимость обеспечивания стабильности в государстве.

 

За последние пол-столетия почти все здания Каймановых островов строились с использованием бетонных блоков и стальных конструкций. Строительный стандарт Каймановых островов базируется на "Строительном стандарте Южной Флориды" и считается лучшим в регионе. Высококвалифицированные архитекторы, современные дизайнеры интерьера, известные компании-производители строительных материалов и качественные подрядчики обеспечивают результат максимального качества. Уникальный дизайн включает в себя использование технологии экологичного строительства, и некоторые здания уже получают сертификат LEED. В новых проектах всё чаще используется солнечная и другие альтернативные энергии. На Каймановых островах  создан профессиональный Департамент Планирования, который руководствуется Строительным Кодом Южной Флориды. В этой индустрии взятки и взяточничество являются неслыханным явлением. Чтобы получить сертификат-разрешение на заселение, инспектора Департамента должны проверить и письменно подтвердить рабочее состояние сантехники, электрики и других строительных работ. Местные подрядчики, которые приезжают со всего мира, являются высококвалифицированные работниками, получившими разрешение на работу. Отделка зданий и качество строительства соответствуют принятым в США нормам. На совесть построенные здания, способные противостоять местному климату и различным погодным условиям  - это результат строгих "ураганноустойчивых" правил застройки и государственной службы проверок.

 

За последние 20 лет рынок недвижимости на Каймановых островах значительно вырос и может удовлетворить желания любого инвестора: будь то апартаменты класса "люкс" в престижном "Ritz-Carlton"  или стильный кондоминиум в комплексе "Regal Beach" на знаменитом Семимильном пляже, восхитительный особняк на море в элитном жилом комплексе  "Vista del Mar" или идеально подходящий для любителей яхт просторный семейный дом в  "Canal Point", пляжный домик-дача, расположенный в райском районе Cayman Kai, современная стильная городская квартира в комплексе "San Sebastian"  или восхитительное имение "Sunset Point" на фешенебельном поле для игры в гольф, -  выбор почти бесконечен. На Кайманах Вы можете найти Ваш дом всего за US$250,000 или заплатить более US$10 млн. за исключительную роскошь.  

 

Стоимость недвижимости на Каймановых островах уравновешено повышалось за последние 25 лет, и цены на продажу не так сильно колебались, как на рынках недвижимости других стран. Крепкая экономика и стабильное правительство способствовало тому, что  инвестиции в местный рынок недвижимости оказались мудрым решением. Сейчас намечается ряд крупных экономических инициатив, включая строительство нового госпиталя, который сделает Каймановы острова основным игроком на международном прибыльном рынке медицинского туризма, а также недавнее открытие первой в Карибском регионе Свободной Экономической Зоны  "Cayman Enterprise City", созданной по образцу Дубаи. Оба проекта добавят разнообразие и гибкость в экономику Каймановых островов, и, по мнению многих экспертов, приведут к мини-экономическому буму в ближайшее десятилетие. Добавьте это к нашим уже ведущим в мире оффшорным, финансовым и туристическим продуктам, а также планируемым правительством инвестициям в новый морской порт и расширение существующего международного аэропорта, и Вы получите рецепт очень привлекательного рынка недвижимости.

 

НАЛОГИ? НЕТ!НаселениеЧто покупатьНовостиКлиматГосударственное УстройствоЭкологияДайвингКалендарь 2014Неделя пиратовКарнавал БатабаноКухняГеографияВалютаВизаКак добраться